Freies Reiheneckhaus in guter Lage

82256 Fürstenfeldbruck

Kaufpreis
765.000 €
Wohnfläche (ca.)
124,19 m²
Zimmer
5
Grundstück
386,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Ansprechpartner

Richard Kellerer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
765.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
386,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8706135
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010775
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-01-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
258,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in einer guten und ruhigen Lage von Fürstenfeldbruck. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck-Buchenau haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbare Nähe.



Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.

Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.



Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Freies Reiheneckhaus in guter Lage



Die Aufteilung des familienfreundlichen Reiheneckhauses stellt sich wie folgt dar:



Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Über die Terrasse können Sie den schönen Garten genießen. Die Küche ist separat angeordnet. Wie gewohnt ist ein Gäste-WC vorhanden.



Es sind 2 Kinderzimmer und ein Elternzimmer vorhanden. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster mit Tageslicht.



Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier erwartet Sie ein großer Wohnbereich und ein Duschbad.



Das Haus ist voll unterkellert und mit einem großen Hobbyraum gut nutzbar. Eine Öl Zentralheizung Baujahr 2003 versorgt das Haus mit Wärme. Über einen Außen-Zugang kommen Sie vom Keller wunderbar direkt in den Garten. An dieser Treppe befindet sich ein Außenkeller der als Lagerraum z.B. für Gartengeräte gut zu nutzen ist.



Das Grundstück beträgt lt. Grundbuchauszug 386 m² und ist real geteilt. Eine Einzelgarage gehört mit ca. 15 m² Grundstücksanteil auch mit zu diesem interessanten Angebot.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Top Lage!

Anbieter dieses Objekts

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Richard Kellerer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck

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Alle Angaben ohne Gewähr.