Ihr neuer Geschäftsstandort! Büroflächen mit Potenzial in Bestlage

Die Büroräume befinden sich am Geschwister-Scholl-Platz 4 in Fürstenfeldbruck/Buchenau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Buchenau. Die Umgebung ist gut frequentiert und es befinden sich viele zahlreiche andere Geschäfte (AEZ-Einkaufscenter, Sportgeschäfte, Banken, Apotheke, Bäcker etc.) vor Ort. Vom S-Bahnhof haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S4 (20-Minuten-Takt) zu erreichen, der Ammersee und das Fünfseenland in ca. 15 Minuten.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Kloster Fürstenfelds ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zu Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.

Näheres unter www.Fürstenfeldbruck.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen zu Ihrem nächsten Geschäftsstandort! Wir freuen uns, Ihnen diese großzügigen Büroflächen mit etwa 230 Quadratmetern in bester Lage präsentieren zu können. Die Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen.

Die Büroflächen befinden sich in einer Einkaufspassage, die für ihre zentrale Lage und hohe Frequenz bekannt ist. Diese erstklassige Position bietet Ihnen nicht nur eine bequeme Anbindung an Verkehrsmittel, sondern auch eine gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Das Gebäude wurde 1984 erbaut und regelmäßig modernisiert. Je nach Absprache können die Räumlichkeiten mieterspezifisch aus und umgebaut werden. Die letzten Nutzer dieser Räumlichkeiten waren die VR Bank Fürstenfeldbruck, was auf die Qualität und Vielseitigkeit der Räume hinweist.

Mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern haben Sie genug Raum, um Ihre kreativen Geschäftsideen zu verwirklichen. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Aufteilung der Räume erlaubt es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen. Eine Lüftung und Klimatisierung ist bereits vorhanden. Genauso moderne Sanitäranlagen und ein Aufenthaltsraum inklusive Teeküche. Sollten Sie ggf. eine kleine Fläche benötigen, wäre auch Teilung nach Absprache möglich.

Die monatliche Miete beträgt 3800,- Euro, zzgl. Nebenkosten in Höhe von 920,- Euro.

Für Ihr Team und Ihre Kunden stehen Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die genaue Anzahl der Stellplätze kann je nach Ihren Anforderungen angepasst werden.

Erste Eindrücke per Film können Sie unter unserem ergänzenden Link "Objektvideo" einsehen.

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese Büroflächen anzusehen und die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu besprechen. Dies könnte der perfekte Ort für Ihren geschäftlichen Erfolg sein!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplätze nach Bedarf möglich