Liebe Bauträger aufgepasst!

Das Grundstück liegt in guter Lage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt ca. 25 km westlich von München, ca. 40 km südöstlich von Augsburg und ist Teil der Metropolregion München. Durch die Lage bzw. die Nähe zum 5-Seenland, dem Alpenvorland sowie den Städten München und Augsburg hat Fürstenfeldbruck eine besondere Attraktivität. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist Sitz verschiedener Behörden und öffentlicher Einrichtungen. An die 14 Kindergärten und -krippen, 4 Grund- 2 Mittelschulen, eine Realschule, 2 Gymnasien, eine Berufsschule, sowie BOS und FOS sind vor Ort zu finden.

Auf dem Areal des ehemaligen Zisterzienserklosters Fürstenfeld ist ein Zentrum für Kultur- und Freizeitveranstaltungen mit Freiflächen und Tagungsräumen sowie dem Stadtsaal entstanden. Die barocke Klosteranlage besticht durch seine Verbindung von historischer Bausubstanz mit modernen Stilelementen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Liebe Bauträger aufgepasst!

Die Zeiten fallender Immobilienpreise scheinen gestoppt zu sein. Daher haben Sie die Gelegenheit ein äußerst attraktives Grundstück zu einem marktgerechten Preis zu erwerben. Ihre Bauträgermaßnahme lässt sich hier wieder kalkulieren und die neuen Wohnungen bestimmt gut veräußern.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes abrissreifes Einfamilienhaus Bj. 1937. Wichtiger Hinweis: Das Haus kann nicht mehr bewohnt und beheizt werden. Es wird vom Eigentümer gerade geräumt.

Ein Bebauungsplan ist laut Homepage der Stadt FFB nicht vorhanden und somit würde sich ein Neubau nach der umliegenden Bebauung gem. § 34 Bau GB richten. In der Nachbarschaft entsteht gerade ein Neubau. Daher ist auch auf diesem gut geschnittenen Grundstück ein schönes Mehrfamilienhaus denkbar. Eine Voranfrage bei der Stadt FFB ist zu empfehlen. Der Stellplatzschlüssel ist dabei zu beachten.

Haben Sie Interesse an dieser interessanten Baumöglichkeit in Fürstenfeldbruck? Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin.

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