Vermietung oder Selbstnutzung? 2-Zi und 3-Zi Neubau Wohnungen Freyung Stadtmitte

- Stadtmitte von Freyung in 150m erreichbar
- ruhiges Wohnen mit schönem Weitblick
- Geschäfte, Cafes, Restaurants, Bahnhof, Krankenhaus etc. sind fußläufig zu erreichen
- optimale Verkehrsanbindung
- Luftkurort Freyung, Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Stilvoll, modern und nachhaltig – Ihre Traumwohnung im Herzen von Freyung.

In bester Zentrumslage von Freyung präsentieren sich diese attraktiven 2-Zimmer Wohnungen und 3-Zimmer Loftwohnungen als ideales Investment oder stilvolles Zuhause.

Ein hochwertiges Neubauprojekt (Bj 2023) mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen – energieeffizient und zukunftsorientiert. Der offene Grundriss, großzügige Fensterflächen und anspruchsvolle Ausstattungsdetails schaffen eine helle, elegante Wohlfühlatmosphäre.

Mit ca. 56 m² - 128 m² Wohnfläche, klarer Architektur und einer hochwertigen Bauausführung vereint diese Immobilie Wohnkomfort und Energieeffizienz (KfW40-Standard).

Geschäfte, Cafes, Restaurants, Kliniken, Bahnhof etc. befinden sich bequem fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Ruhiges, sehr zentrales Wohnen mit Weitblick ins Grüne.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und vermittelt einen hochwertigen Gesamteindruck.

AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT
- Parkett Eiche geölt
- wertige Badausstattung / bodengleiche Dusche
mit Glasabtrennung / Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Elektrische Rolläden
- Glasfaseranschluss
- bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug
- eigener abgetrennter Kellerraum
- PKW Stellplätze in Garage oder Außenbereich

ENERGIESTANDARD
- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard
- Fernwärme als Heizungsart
- dreifach verglaste Fensterelemente
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

IDEAL FÜR INVESTOREN UND EIGENNUTZER
- Teilweise vermietet mit sofortigen Mieteinnahmen
- Teilweise bezugsfrei für direkten Einzug oder Neuvermietung

Kaufpreis: ab 221.000 €
Stellplatz außen: 10.000 €
Stellplatz Garage: 20.000 €

- Verkauf provisionsfrei für den Käufer
- Verfügbarkeit sofort

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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