Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Panoramablick

94157 Perlesreut, Marktplatz 11

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,23 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7169437
Anbieter-Objekt-Nr.
360496
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung

Lagebeschreibung

Der Marktplatz 11 liegt mitten im historischen Zentrum des staatlich anerkannten Erholungsortes Perlesreut, direkt am zentralen Marktplatz.

In der Umgebung finden Sie die „Bauhütte“ als Informations- und Begegnungszentrum der Ilzer Land Gemeinden, umgeben von Bäckerei, Metzgerei und Nahversorger; die nächste Bushaltestelle der „Busbahnhof, Perlesreut“ ist ca. 1 Min Fußweg entfernt.

Objektadresse

Marktplatz 11
94157 Perlesreut

Objektbeschreibung

Wohn- und Schlafbereich
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem wunderschönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft und ausreichend Platz für ein Doppelbett plus Kleiderschrank.

Küche & Bad
Die separate Einbauküche ist modern und funktional gestaltet – inkl. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Waschbecken.

Balkon & Ausblick
Der großzügige Balkon schenkt Ihnen morgens Sonne und einen unverbaubaren Panoramablick.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.