Ferienhaus Sternschnuppe - Ihr Rückzugsort im Luftkurort Freyung, Tor zum Nationalpark

94078 Freyung, Winterbergerstr. 44

Kaufpreis
520.000 €
Wohnfläche (ca.)
210,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
327,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Anita Stockinger


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
520.000,00 €
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
327,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8850319
Anbieter-Objekt-Nr.
410021
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch zentral im Luftkurort Freyung
Direkter Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen
Dreiländereck Deutschland - Tschechien - Österreich Nationalparknähe Perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung
Restaurants und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Winterbergerstr. 44
94078 Freyung

Objektbeschreibung

Das charmante Ferienhaus "Sternschnuppe"präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021 in einem hervorragenden Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet traditionellen Wohlfühlcharme mit hochwertger Ausstattung. Das Ferienhaus wird stilvoll und komplett möbliert übergeben - ready to use, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
(SPLIT-LEVEL Bauweise - versetzte Wohnebenen)
Idyllisch gelegen im Luftkurort Freyung, Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald. Hier treffen Ruhe, Natur und Komfort aufeinander - ideal für Familien, Paare oder Hundebesitzer.
Highlights der Sanierung
- Neue Pellet-Heizanlage in 2021 - effizient & umweltfreunldich
- hochwertige Fenster - hervorrragender Wärmeschutz
- neue Böden
- modernisierte Innenräume
Ausstattung
- voll ausgestattete Wohnküche
- gemütlicher Wohnbereich mit Einzelfeuerstätte
- Infrarotkabine
- beheizter Whirlpool
- Beheizter Aussenpool
- Terasse
- Eingezäunter pflegleichter Garten
- Carport und Stellplatz

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Tolle Ferienhauslage - hohe Nachfrage im Bayerischen Wald
Optimale Auslastung durch ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
Attraktives Renditepotential - Buchungen für 2026 liegen vor
Ruhiges Umfeld, familien- und hundefreundlich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Ihre Ansprechpartnerin:
Anita Stockinger
Telefon: 01703056118
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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