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0

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94160 Ringelai

94160 Ringelai

Kaufpreis
385.000 €
Wohnfläche (ca.)
283,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
785,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Freyung-Grafenau

Ansprechpartner

Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
785,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8418273
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010212
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe in einer klimatisch begünstigten Höhenlage und wird das „Bayerischer Meran“ genannt.
Ringelai befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
Die zentrale Lage am Nationalpark Bayerischer Wald ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Freizeitaktivitäten aller Art.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Ringelai unter
www.ringelai.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

"Moderne, zeitlose Architektur - zum Gebrauchtpreis!"

- Baujahr lt. Energieausweis 1995
- Wohnfläche ca. 283m²
- großer & offener Wohn-/Essbereich
- 2 Wintergärten
- tolle Aussicht
- Einzelgarage
- 3 Balkone
- Grundstücksfläche ca. 785m²
- frei ab sofort

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Freyung-Grafenau

Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung

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Alle Angaben ohne Gewähr.