6,82 % Rendite – Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in Neufahrn
85354 Freising
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Angebot von Arte Immobilien VV8 GmbH
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die B11, A9 (München/Berlin) und A92 (München/Deggendorf) sind schnell erreichbar, ebenso der Flughafen München (MUC). Eine Busverbindung im 20-Minuten-Takt sorgt für eine bequeme Anbindung an den S-Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche.
Seit April 2024 ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 2.000 €. Damit bietet sie eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken, sofort vermieteten Immobilie sind. Sollte ein Selbstbezug angestrebt werden, kann der aktuelle Mieter jederzeit aus dem Mietverhältnis gekündigt werden
Ein Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Wohnung wurde im Zuge von Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2023 aufgefrischt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aufteilung:
- Wohnküche ca. 12,99 m²
- Schlafen ca. 19,31 m²
- Schlafen ca. 14.07 m²
- Bad ca. 2,55 m²
- Diele ca. 5,8 m²
Sonstige Angaben
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Die in diesem Exposé aufgelisteten Daten zum Objekt wurden vom Inhaber mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit wird von uns jedoch nicht übernommen.
Arte Immobilien VV 8 GmbH
Auf dem Gries 10
85368 Moosburg
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.