2-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Keller, 124 m² Wohnfläche, einer Garage und einem Holzschuppen. Baujahr 1958. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur und 4 Kellerräume. Im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (70 m²). Im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, und eine Dachterrasse (54 m²).

Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Boiler erwärmt. Aufgrund von Tierhaltung, insbesondere Katzen, ist im gesamten Gebäude ein unangenehmer und stechender Geruch wahrnehmbar. Der allgemeine Zustand des Wohnhauses wirkt extrem vernachlässigt, und es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung. Das Erbbaurecht wurde am 16.05.1953 für die Dauer von 99 Jahren eingeräumt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.