Viel Platz für die individuelle Gestaltung

Frammersbach im Lohrbachtal, zwischen Würzburg und Aschaffenburg, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort im Naturpark Spessart.
Er ist mit ca. 4.600 Einwohnern das Unterzentrum im Lohrtal und versorgt das südlich gelegene Partenstein sowie die nördlich liegenden Gemeinden Flörsbachtal und Jossgrund mit Waren des täglichen Bedarfs. Drei Kindergärten, eine Kindergrippe, Grund- und Mittelschule, sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden.
Wandern und Mountainbiken werden in Frammersbach groß geschrieben. Über 90 km markierte Wanderwege durchziehen den Wald. Ein gut erschlossenes Radwegenetz an Main, Sinn, Saale und Wern mit Anbindung nach Hessen erschließt die gesamte Region. Ein reges Vereinsleben, das attraktive Freischwimmbad, sowie die ausgesprochen gute Gastronomie macht Frammersbach für die Bürger als Wohnort lebenswert.
Durch Frammersbach verläuft in Nord-Süd-Richtung die Bundesstraße 276 und ist über den etwa 5 km entfernten Bahnhof Partenstein an die Strecke Frankfurt - Würzburg angeschlossen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wunderschönes Einfamilienhaus in Frammersbach – Ihr neues Zuhause



Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 739 m² lädt zum Gärtnern und Entspannen ein, während ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage direkt am Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.



Das Gebäude umfasst mehrere Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Hanggeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Hobbyraum mit insgesamt ca. 45 m² Fläche, drei geräumige Kellerräume sowie ein Vorratskeller und die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem großen Balkon sowie einem Freisitz bietet. Zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe vervollständigen die Etage. Das Dachgeschoss bietet bereits ein großes Zimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche. Der Rest des Dachbodens ist zum Ausbau vorbereitet, sodass Sie den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.



Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen!