Schöner wohnen an grüner Ortsrandlage

85659 Forstern

Kaltmiete
570,00 €
Wohnfläche (ca.)
30,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
570,00 € / Monat
Warmmiete
780,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7213863
Anbieter-Objekt-Nr.
376257
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
114 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Ruhiges wohnen mit Süd/Westbalkon im grünen.
Infrastruktur:
Apotheke, Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinde, Kindergärten, Grund-/Hauptschule, Realschule, Post…

Verkehrsanbindung:
- ca. 7 Min. (zu Fuß) zum Bus (505, 469)
- ca. 10 km nach Markt Schwaben S2/DB
- ca. 15 km nach Erding
- ca. 3 km zur A94/B12 nach München
- ca. 20 Min. (Auto) nach München
- ca. 27 km zum Flughafen

http://www.forstern.de/
Forstern liegt etwa ca. 15 km südlich der Kreisstadt Erding, ca. 12 km nördlich von Ebersberg und ca. 20 km südwestlich von Dorfen. Über die Autobahn A94 (München-Passau) erreichen Sie die Landeshauptstadt und das bayerische Voralpengebiet ideal in ca. 30 Fahrminuten. Die S-Bahnstation in Markt Schwaben ist ca. 8 Autominuten entfernt. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Busverbindung. Der Flughafen und die neue Messe in München sind schnell zu erreichen. Die Gemeinde bietet eine gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Helle und sonnige Südwestlage in ruhigem Wohngebiet.
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Neben Arzt, Apotheke, Bank ..., sind für die attraktive Freizeitgestaltung auch verschiedene Vereine am Ort.
Es gibt gute Busverbindungen zu weiterführenden Schulen nach Markt Schwaben oder Erding, sowie zum Zug oder zur S-Bahn Richtung München.
In ca. 4 km Entfernung befindet sich die Anbindung zur A94.
Weitere Informationen über die Gemeinde Forstern finden Sie unter http://www.forstern.de/

Die Gemeinde Forstern – nahe Markt Schwaben und Erding - ist aufgrund der guten Infrastruktur zu einer sehr beliebten Wohngegend geworden. Es wird viel geboten für Kinder, Familien und Senioren. Schulen, Kindergärten, viele Freizeitmöglichkeiten, machen das Wohnen angenehm. Gute Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Rewe, Bäcker, Metzger, Post und Banken sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist in 4 km die A94 über die B12 gut erreichbar und der Ortsrand von München in 20 Autominuten, ebenso rasch geht es mit dem Zug von Markt Schwaben oder der S-Bahn S 2. Die nahe gelegene Ostumgehung führt Sie schnell in die Berge und zu den Seen. Zum Flughafen sind es nur 27 km. Verschiedene Busse stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nähe zur Stadt Erding (15 km) lädt für viele Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und zum Relaxen ein. Die Großstadtnähe, unberührte Naturlandschaft und günstige Verkehrsverbindungen bieten die ideale Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Östlich und südlich der Gemeinde finden die Bewohner eine der schönsten Erholungslandschaften Süddeutschlands – das Gebiet zwischen Ebersberger Forst und Inn, Salzach und Chiemsee bis hin zu den Alpen. Wälder und unbebaute Fluren säumen das Gemeindegebiet Forstern. Weitere Informationen über die Gemeinde Forstern finden Sie unter http://www.forstern.de/
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Atraktives Mehrfamilienhaus für schönes wohnen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Voll möbliertes 1 Zimmer Appartment zum einzeihen und sich wohlfüllen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Heizung und Nebenkosten pauschal incl. Strom und Internet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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