3-Zi Wohnung in der Nähe der Kaiserpfalz, unweit der Sportinsel

Die Wohnung liegt zentral und ruhig.

Die Kaiserpfalz liegt etwa drei Gehminuten entfernt. Zur Sportinsel und zum Fahrradweg entlang des Main-Donal-Kanals benötigen Sie nur 2 Minuten.

Entfernung zum den nächsten Lebensmittelgeschäften:
Norma 550m
Edeka 850m.

In der Nähe wird derzeit die Kita Merowingerstrasse mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen errichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Kaiserpfalz.
In nur 2 Gehminuten sind Sie auf der Sportinsel.

Highlights:
Neubau und umfangreiche Sanierung.
Energetisch auf dem neuesten Stand, Luftwärmepumpe- geringe Heizungs-Nebenkosten (!)
Dezentrale Wohnraumlüftung – für ein gesundes Raumklima
Heizung: Fußbodenheizung/ Luftwärmepumpenheizkörper
Satellitenanlage auf dem Dach.
Wohnung mit Balkon nach Süd.
Ruhige Lage – Ideal für Erholung und Rückzug
Wäscheplatz in gemeinschaftlicher Nutzung
1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
1 weiteres kleines Bad mit Dusche

optional mit kleinem Kellerabteil (separater Mietvertrag, 5 €uro/ Monat)
Die Wohnung umfasst 3 Räume.

optional Stellplatz – bequemes Parken direkt am Gebäude, Kosten 30,00 €uro/ Monat.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte teilen Sie uns in Ihrem Anschreiben mit:
- Ihren Namen,
- Auskunft zu Ihrer berufliche Situation
- wieviele Personen einziehen möchten.

Mieterselbstauskunft: erst nach der Besichtigung.

Die Wohnung wird ab dem 1.09.25 frei. Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit der Vormieterin ggf. möglich.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden