Attraktive 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit moderner Einbauküche und großem Balkon

82256 Fürstenfeldbruck, Kurt-Schumacher-Strasse 120

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Marc Dreizehnter


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7239513
Anbieter-Objekt-Nr.
193216
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
48 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

FFB verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Münchener Innenstadt sowie einen Autobahnanschluss zum Fernverkehr. Man erreicht die S-Bahn S4 fußläufig und der Anschluss zur Autobahn A8 ist lediglich ca. 5km entfernt. Auch die Nähe zum Starnberger See ca. 12 km ist zur Freizeitgestaltung sicherlich von Vorteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kurt-Schumacher-Strasse 120
82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Sehr vorteilhaft geschnittene 65 qm Wohnung (1.OG) in einem Neubau von 2016 inmitten einer großzügigen Grünanlage in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein Personenaufzug sowie ein nützlicher Abstellraum (zusätzl. ca. 4 qm) gegenüber der Wohnung erleichtern die Alltagsorganisation.
Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein moderne Einbauküche ist inklusive!
Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Home-Matic-Steuerung via App für Rolläden & Heizung, sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage zum Öffnen der Eingangstür. Zusätzlich ist eine digitale Lüftungseinheit installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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