Exklusive 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit Garten, EBK und 1 Hochgaragenstellplatz

Puchheim ist eine Stadt, die sich im Westen vor München befindet. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Puchheim zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung liegt zentral. Einkaufen, Friseur, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Haltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Franz-Marc-Str. 1d
82178 Puchheim

Die im Jahr 2013 als KfW70 Effizienzhaus fertig gestellte Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohnungen befindet sich in einem Gebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern.

Das in U-Form konzipierte Haus lässt durch seine tolle Südausrichtung - verbunden mit bodentiefen Fenstern - viel Sonnenlicht in die hochwertige Wohnung. Die auf dem Grundstück reichlich bepflanzten Außenanlagen sorgen für ein idylisches Flair. Für die kleinen wurde ein Spielplatz zum toben angelegt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Garten mit Terrasse auf der Südseite, eine Einbauküche sowie 1 Hochgaragenstellplatz.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Alle 3-fach-verglasten Fenster haben Raffstoreanlage erhalten, diese sind selbstverständlich elektrisch bedienbar (auch durch einen Zentralschalter).

Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein Bianco Sardo, außer in allen Schlafräumen, diese verfügen über einen Parkettboden in Nussbaum.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglas Spritzschutz sowei ein Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wandfliesen haben ein edles Schieferdesign.

Die Schreinerküche ist exklusiv ausgestattet, mit Geräten der Marke Miele. In der Küche befindet sich unter anderem eine Spülmaschine, ein Backofen mit Cerankochfeld, ein Spülbecken aus Porzellan, sowie eine Arbeitsplatte aus Granit. Für die Einbauküche wird monatlich 100,-€ berechnet (in Kaltmiete bereits enthalten).

Die Wohnanlage besitzt eine Wasserenthärtungsanlage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In der Kaltmiete ist der Hochgaragenstellplatz sowie die Einbauküche bereits enthalten.

Bitte keine Hunde zur Besichtigung mitbringen.

Bitte beachten: Anzeige wurde über ohne Makler.net geschalten was kein Makler ist.

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