Wunderschöne und Helle Eigentumswohnung, Großer Balkon!

82256 Fürstenfeldbruck, Senserbergstraße 1

Kaufpreis
640.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,40 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Severin Lohberger


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
640.000,00 €
Hausgeld
304,00 €
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7458401
Anbieter-Objekt-Nr.
466433
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Fürstenfeldbruck, einer gefragten Kreisstadt westlich von München mit guter Infrastruktur und Anbindung an den Großraum München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Fürstenfeldbruck gut vorhanden; die Stadt verfügt unter anderem über mehrere Grund- und Mittelschulen. Über die S-Bahn-Anbindung der Linie S4 ist München gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Senserbergstraße 1
82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Die helle und offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Senserbergstraße 1 in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 86 m² ein großzügiges Wohngefühl mit gehobenem Ausstattungsstandard. Besonders hervorzuheben sind der große Balkon, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung wird nach dem Mieterauszug leer übergeben und eignet sich damit ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in gehobenem Standard mit heller, freundlicher Raumwirkung und offenem Wohncharakter. Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die leerstehende Übergabe nach Mieterauszug ermöglicht eine flexible und kurzfristige Nutzung, geeignet sowohl für Kapitalanleger, als auch Eigennutzer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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