Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fuerstenfeldbruck

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohngegend in Fürstenfeldbruck. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag: 
• Entfernungen (fußläufig): Bushaltestelle (40m), Supermarkt (200m), Apotheke (400m), Altstadt-Shopping (400m). 
• Verkehrsanbindung: 1.500 Meter zur S-Bahn (S4). München Zentrum ist nur 29 km entfernt und dank der S4 schnell erreichbar. Auch der Flughafen München ist über die B471 und A8 gut angebunden. 
Fürstenfeldbruck selbst ist eine gefragte Wohnlage im Großraum München. Die Stadt bietet eine ideale Balance aus Stadtleben und naturnaher Umgebung mit direktem Zugang zum Fünfseenland. Die Region überzeugt durch hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfreie, zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck – Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Ca. 53 m2. Wohnfläche, mit sonnigem Balkon und Einzelgarage. Hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Altstadt-Shopping fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn (S4) gut angebunden an München.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Weitere Details zur Immobilie:
- sonniger Balkon
- Wohngeld: 339,06 € monatlich (inkl. 117,23 € Heizkosten fuer 3 Personen)
- das Haus hat insgesamt 8 Wohnungen
- Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2024): 64.818 €

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.