Haus bei grüner Oase Puchheim

Puchheim-Bahnhof
Puchheim zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münchner Umland. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe:
Böhmerweiher Gröbenbach
Schulen
Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten
Ärzte
Restaurants
S-Bahn-Anschluss München
Die Münchner Innenstadt ist bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Münchner Umland.
Auf einem rund 570 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Haus geschützt in zweiter Reihe und ist über eine private, abschließbare Zufahrt erreichbar. Die ruhige Lage, der eingewachsene Garten und die unmittelbare Nähe zum Böhmerweiher schaffen ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist.
Mit rund 175 m² Wohnfläche, zusätzlichen
115 m² Nutzfläche im Keller und insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien,
Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Freistehendes Einfamilienhaus
✓Ruhige Lage in zweiter Reihe
✓Großzügiger Süd-Südwest-Garten
✓Zwei Einzelgaragen
✓Großzügiger Wohn-/Essbereich
✓Wintergarten mit Gartenzugang
✓Große Natursteinterrasse
✓Moderne Kunststofffenster im Obergeschoss (2018)
✓Einbruchsichere Haustür mit Fingerscanner
✓Massive Kassettentüren aus Eiche
✓Eichenparkett und Marmorböden
✓Südloggia im Obergeschoss
✓Voll unterkellert
✓Hobbyraum und Werkstattflächen
✓Nähe Böhmerweiher und Gröbenbach
✓S-Bahn-Anschluss nach München
✓Privatverkauf ohne Maklerprovision

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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