Schönes 3-Familien-Haus zur Kapitalanlage
82299 Türkenfeld
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Ansprechpartner
Markus Höchendorfer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das schöne gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer guten Lage in Türkenfeld im westlichen Landkreis Fürstenfeldbruck. Nähe Ammersee!
Die S-Bahnhaltestelle ist direkt vor Ort und fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar.
Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München oder Landsberg am Lech gut zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie ein großer Supermarkt mit Back- und Fleischwaren, ein Naturkostladen, eine Apotheke usw. sind ebenfalls vor Ort. Ebenso die Grundschule, der Kindergarten und diverse Sportstätten und Vereine (Fußball, Tennis, Schwimmen usw.).
Freizeitmöglichkeiten wie herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das gepflegte, vermietete 3-Familienhaus wurde ca. 2004 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- , 1. Ober- und ausgebauten Dachgeschoss.
Bestehend aus 2 x 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und 1. Obergeschoss und 1 x 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Zuzüglich einem Hobbyappartement (Tageslicht) im Kellergeschoss.
Die Grundstücksgröße beträgt 397 m².
Die gesamte Wohnfläche liegt bei ca. 222 m² zuzüglich Nutzfläche im Kellerbereich ca. 90 m².
Aufteilung :
- Erdgeschoss ca. 87,11 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse
- 1. Obergeschoss ca. 79,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
- Dachgeschoss ca. 55,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
-Kellergeschoss ca. 90 m² mit dem Hobbyappartement ca. 53 m² mit einer Küchenzeile, Badewanne und WC, den Mieterkellern und dem Heizraum
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze und 2 Tiefgarageneinzelstellplätze in der benachbarten Wohnanlage.
Die 3 Wohnungen sind derzeit für monatlich 2.830,- Euro Kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Hobbybereich im KG könnte vom Käufer selbst genutzt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vermietetes 3-Familienhaus in sehr guter zentraler Lage
- kleine Anlage
- Hobbyraum
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Markus Höchendorfer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
Alle Angaben ohne Gewähr.