Hochfrequentierte Lage ! +++ Büro in 1.OG +++ 96 qm +++ Cat 7 +++ Dusche/WC +++

91555 Feuchtwangen, Dinkelsbühler Str.8

Kaltmiete
672,00 €
Gesamtfläche (ca.)
96,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
672,00 € / Monat
Nebenkosten
30,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Gesamtfläche
96,00 m²
Bürofläche
96,00 m²
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7246849
Anbieter-Objekt-Nr.
147525
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
110 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Im selben Gebäude befindet sich auch folgende Nutzer:

- Fressnapf
- temPERSO (Personaldienstleistungen)
- Deichel
- Tattoo-Laden
- EC-Kartenautomat

Im Nachbargebäude sind:
- Pizzeria
- Glückspiel

Objektadresse

Dinkelsbühler Str.8
91555 Feuchtwangen

Objektbeschreibung

In der sehr zentral gelegenen und unübersehbaren Gewerbeeinheit in Feuchtwangen, Dinkelsbühler Str.8 befinden sich insgesamt 5 Gewerbeeinheiten und 1 Wohneinheit. Es steht nach der Sanierung des Hauses ab dem 01.06.2023 jeweils eine Büro- bzw. Gewerbeeinheit zur Vermietung. Es handelt sich um folgende Einheit:

- 1.OG links mit 96qm bzw. rechts 67qm , diese sind folgendermaßen unterteilt:
- heller Empfang
- 1x Einzelbüro (Blickrichtung Lidl)
- 1x großes (Doppel-) Büro (Blickrichtung Lidl)
- 1x Einzelbüro (Blickrichtung Hotel)
- 1 separate Toilette inkl. Dusche,

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- helle & freundliche Büroeinheiten
- neuer anthraziter Nadelfilzboden
- Klar-Glastüren
- neue Toilette / Dusche
- Kat 7 Verkabelung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

KEINE WOHNUNGSANFRAGEN!!!

Vermietung ausschließlich an Gewerbetreibende.

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Alle Angaben ohne Gewähr.