Doppelhaushälfte in Feilitzsch / OT Zedtwitz
95183 Feilitzsch
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
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Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
In schöner abwechslungsreicher Mittelgebirgslandschaft liegen die Orte und Siedlungen der Gemeinde Feilitzsch eingebettet und bilden die Nahtstelle des fränkischen Vogtlandes zu Sachsen und Thüringen. Die ursprünglich rein landwirtschaftliche Struktur erfuhr durch die Ansiedlung von Handwerk und Gewerbe, letztlich begünstigt durch die frühere Bahnstation, eine vorteilhafte Auflockerung. Wesentlich beeinflussen die Autobahn A72 und die Bundesstraße B2 die gemeindliche Entwicklung. Durch diese günstigen Verkehrsanbindungen konnte ein gut bebaubares Gewerbegebiet erschlossen und bereits zum großen Teil belegt werden. Die Gemeinde Feilitzsch bietet sehr gute Wohnlagen in Stadtnähe und bietet Ihrer Familie eine mehrzügigen Grund- und Hauptschule. Der Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Trogen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese kleine gepflegte Doppelhaushälfte auf ca. 216 m² großem Grundstück liegt ländlich und mitten in der Natur. Durch die Hanglage haben sie einen besonders schönen Blick ins Grüne.
Erbaut wurde das Haus ca. 1935, hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und ist mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem Keller (3 Räume - ca. 35 m² Nutzfläche) ausgestattet. Als Zweifamilienhaus kann es problemlos genutzt werden. Pro Etage gibt es je eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum vorhanden. Im Anbau befindet sich weiterer Platz für Hobby oder als Stauraum.
Das untere Bad wurde ca. 2000 erneuert, die zweifachverglasten Kunststofffenster sowie die Öl-Zentralheitzung sind aus dem Jahr 1994. Die Heizung unterliegt nicht der Austauschpflicht.
Das Angebot wird durch eine Garage und eine kleines Nebegebäude für Stauraum oder Hobby ergänzt.
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.