4,5 Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten in Mirskofen – Perfekt für Pendler!

84051 Essenbach

Kaltmiete
1.150,00 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
4.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Andreas Hierl


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7409589
Anbieter-Objekt-Nr.
445446
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
268 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur – Alles vor der Haustür:

Mirskofen ist der perfekte Standort für aktive Familien und Berufstätige:Bildung & Freizeit: Die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Sporteinrichtungen und das örtliche Freibad bieten perfekte Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In einer Sackgasse gelegen, absolut ruhig.

Pendler-Paradies: Dank der hervorragenden Anbindung an die A92 und B15neu sind Landshut, München und der Flughafen schnell und unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Suchen Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie, ohne auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen? Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Mirskofen bietet auf 107 m² genau das: Viel Platz, modernen Komfort und ein echtes Outdoor-Paradies.

Highlights auf einen Blick:

Großer privater Garten & Balkon: Neben dem weitläufigen Garten verfügt die Wohnung zusätzlich über einen großen Balkon – ideal, um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.

Frisch saniertes Badezimmer: Freuen Sie sich auf modernen Standard! Das Badezimmer wird aktuell komplett saniert und erstrahlt zum Einzug in neuem Glanz (daher noch keine Bilder vorhanden).

Raumwunder: 4,5 Zimmer bieten viel Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein ruhiges Home-Office.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Besonderheit: Die Badezimmer werden aktuell komplett erneuert.
Garten: Privater Gartenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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