Schöne möblierte 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Zentrum zu vermieten

91052 Erlangen, Stubenlohstr. 23

Kaltmiete
1.050,00 €
Wohnfläche (ca.)
50,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7553637
Anbieter-Objekt-Nr.
389433
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

In der Innenstadt von Erlangen zu wohnen, bedeutet am Puls der Stadt zu leben.
Mit einer sehenswerten Fußgängerzone samt den Erlanger Arcaden und einer großen Auswahl an Geschäften lädt die barocke Stadt zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein.
Die Innenstadt bietet ein reiches kulturelles Angebot. Zahlreiche Gärten in der Innenstadt wie Schloss-, Aroma- oder Botanischer Garten laden zum Verweilen ein.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Erlanger Schloss, Palais Stutterheim oder das ehemalige Altstädter Rathaus.
Die Universität samt Uni-Klinikum und der größte Arbeitgeber Siemens sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld sind Unternehmen wie Diehl, Adidas, Puma, INA Schäffler etc. angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stubenlohstr. 23
91052 Erlangen

Objektbeschreibung

Schöne moderne und möblierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2 Parteien Hauses. Ein gemütlicher Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Des weiteren verfügt die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Duschbad mit WC. (Die Abbildungen der Wohnräume bez. sich auf eine baugleiche Wohnung und können geringfügig abweichen)

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert und verfügt über die volle Ausstattung des täglichen Lebens.
Internet bis 1.000MBit/s ist im Mietpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil ist im Vorderhaus vorhanden. Kosten für Gas und für Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet und extra bezahlt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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