Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und wunderschöner Aussicht

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Erlangen-Bruck in der Gerhart-Hauptmann-Straße 11, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bushaltestellen sowie der Bahnhof Erlangen-Bruck sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn A73 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass auch Nürnberg und Fürth schnell erreichbar sind.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gerhart Hauptmann Straße 11
91058 Erlangen

Die ansprechende Wohnung in der Gerhart-Hauptmann-Straße 11 in Erlangen bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist vollmöbliert – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vollmöbliert (inkl. Bett, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle etc.)

Balkon mit schönem Ausblick

Helle Räume mit großen Fenstern

Einbauküche (ohne Haushaltsutensilien)

Modernes Bad

Laminat- bzw. Fliesenboden

Ruhige Hausgemeinschaft

Sofort bezugsfrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Mietdauer nach Vereinbarung

Keine Haustiere (nach Absprache möglich)

Nichtraucherwohnung

Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden

Ideal für Berufspendler oder Zwischenmieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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