Frisch renoviertes Apartment in Erlangen-Bruck – Ideal für Menschen, die Stadtnähe UND Ruhe schätzen

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Erlangen-Bruck, direkt am Wiesengrund – einer weitläufigen Grünfläche, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Abschalten einlädt. Die Umgebung ist ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden:

- Bushaltestelle: nur ca. 100 m entfernt
- Supermarkt: fußläufig in ca. 200 m erreichbar
- Innenstadt Erlangen: schnell erreichbar durch direkte ÖPNV-Anbindung
Autobahn A73 & S-Bahn: in wenigen Minuten erreichbar
- Erlangen selbst überzeugt als lebendige Universitätsstadt mit barockem Stadtkern, internationalem Flair und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Siemens, der FAU, zahlreichen Forschungsinstituten und innovativen Arbeitgebern macht die Lage zusätzlich attraktiv – auch für Pendler:innen.

Weidenweg 20
91058 Erlangen

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage direkt am Wiesengrund in Erlangen-Bruck.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert – vom Boden über die Elektrik bis hin zum Bad und der Küche. Dank durchdachtem Schnitt und moderner Ausstattung eignet sich das Apartment ideal für Einzelpersonen mit Sinn für Qualität und einem Wunsch nach langfristigem Wohnen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist fester Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete berücksichtigt.

Verfügbarkeit: ab sofort

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett renoviert (2024):
- Neue Böden
- Glatt verputzte und frisch gestrichene Wände
- Erneuerte Elektrik
- Modernes Bad mit Dusche
- Neue Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
- Helle, freundliche Räume mit guter Aufteilung
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) inklusive
- Einbauküche bereits im Mietpreis enthalten
- Gemeinschaftsräume wie Waschkeller vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!