🏠 Stilvolle kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen – Sofort bezugsbereit!

Die Wohnung liegt in der Gerhart-Hauptmann-Straße 11, 91058 Erlangen, in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus:

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Universität & Siemens Campus: Die Friedrich-Alexander-Universität sowie große Arbeitgeber wie Siemens sind bequem erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.

Freizeit & Erholung: Zahlreiche Grünflächen, Sportanlagen und der nahegelegene Wiesengrund laden zum Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gerhart - Hauptmann - Straße 11
91058 Erlangen

Diese modern und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompaktem Raum alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Farben und ein modernes Design.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Wohn-/Schlafbereich: Ausgestattet mit einem stilvollen Bett, zwei Nachttischen, einem großen Kleiderschrank mit Spiegelfront sowie hochwertigem Vinylboden in Holzoptik.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, großem Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spüle – alles neuwertig und funktional.

Badezimmer: Modernes Duschbad mit Regendusche, wandhängendem WC, Waschbecken mit Unterschrank und hochwertiger Verfliesung. Platzsparendes, aber komfortables Design.

Weitere Highlights:

Großzügiger Lichteinfall

Dezente, stilvolle Deko mit Pflanzen

Sofort bezugsbereit

Ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bezugsfrei ab: Sofort
Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Bitte direkt melden mit Einzugsdatum, Beruf und Herkunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!