Wunderschöne 1 ZW inkl. EBK und Balkon in Erlangen - Kriegenbrunn

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in der Budapester Straße 20 im südlichen Stadtteil Erlangen-Kriegenbrunn – einer gefragten Wohngegend, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A73 macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) sowie zahlreiche Institute und Forschungseinrichtungen liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus entfernt.

Dank der Nähe zum Wiesengrund und dem Meilwald lädt die Umgebung auch zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Der Siemens-Campus und andere namhafte Arbeitgeber sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Studierende und Berufseinsteiger besonders interessant macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Budapester Str. 20
91056 Erlangen

Diese wunderschöne Wohnung 1 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche steht nach Absprache mit dem aktuellen Mieter zur Vermietung. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ideal für Pendler oder für Berufstätige in Herzogenaurach. In der Wohnung lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein, eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil rundet dieses tolle Paket ab.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Wohnung wurde vor 2 Jahren renoviert, sehr guter Zustand, inkl. EBK (im Mietpreis enthalten) und Balkon, Abstellkammer in der Wohnung, Kellerabteil und Vieles mehr.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!