3 Zimmer zum Wohlfühlen – in einer Nachbarschaft, die mehr bietet

91056 Erlangen, Rodensteinweg 13

Kaufpreis
487.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,65 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von WohnGut-Erlangen eGbR


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
487.000,00 €
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.12.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7323633
Anbieter-Objekt-Nr.
415384
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Auch die Lage von WohnGut-Erlangen macht das Leben einfach: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, Bus und Carsharing sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rodensteinweg 13
91056 Erlangen

Objektbeschreibung

Das Besondere: Wir bauen ein modernes Holzhaus für 11 Parteien, mit hellen, schönen Räumen, Eichenparkett und Fußbodenheizung, das behagliche Wohnatmosphäre mit nachhaltiger Bauweise verbindet.

Die Wohnung hat nicht nur einen privaten, großen Balkon, sondern wird durch einen Zugang zum Laubengang, mit balkonartiger Ausbuchtung erweitert.

Wir bieten nicht nur eine Wohnung, sondern auch ein Stück Gemeinschaft. Familien, Paare und Alleinlebende ziehen hier unter ein Dach – jede*r mit der eigenen, abgeschlossenen Wohnung und doch nicht allein.
Jede Partei hat Privatsphäre zum Zurückziehen und Wohlfühlen, gleichzeitig bieten Gemeinschaftsflächen wie Garten, ein großer Gemeinschaftsraum und eine Werkstatt viele Möglichkeiten für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten.
Das Haus wächst, die Gruppe steht – und eine Wohnung ist noch frei. Für alle, die Lust haben, Wohnen neu zu denken und Nachbarschaft aktiv zu leben.
👉 Mehr Infos: www.wohngut-erlangen.de

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung orientiert sich an biologischen und ökologischen Maßstäben. Wir verbauen nicht nur schöne, sondern auch schadstoffarme Materialien. Somit entsteht ein gesundes, behagliches Wohnklima.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.