Diskrete Vermarktung einer außergewöhnlichen Gartenwohnung in Top-Lage

91054 Erlangen

Kaufpreis
898.800,00 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
898.800,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7235341
Anbieter-Objekt-Nr.
385545
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am begehrten Burgberg in Erlangen wird eine außergewöhnlich hochwertige Wohnung im Secret Sale angeboten.

Diese Immobilie verbindet stilvolle Architektur mit kompromissloser Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl:

ca. 105 m² Wohnfläche, großzügiger Grundriss mit 3,5 Zimmern

Privater Gartenanteil – ideal für Ruhe und Entspannung

Raumhohe Türen (2,50 m) und fugenfreie Feinsteinböden für ein elegantes Ambiente

Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster

Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten

Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz inklusive

Energieeffizienz: B (55,9 kWh/m²)


Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lage legen.

Hinweis:
Weitere Details zu Kaufpreis, Grundriss und Besichtigung erhalten Sie ausschließlich auf persönliche Anfrage.

👉 Kontaktieren Sie uns für eine diskrete Erstinformation.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.