3-Zimmer-ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

91058 Erlangen

Kaufpreis
330.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,01 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Stefan Kaiser


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
330.000,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7171445
Anbieter-Objekt-Nr.
330230
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Wohnung befindet sich im Herzen von Tennenlohe. Einkaufzentrum und alle wichtige Dinge des Lebens in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,01 m², mit einem großen Westbalkon und mit einem Tiefgaragenstellplatz in Erlangen-Tennenlohe. Ruhige Wohnlage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig Renoviert!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,05 m² befindet sich im 1. OG. Sie ist mit einem großzügigen Ess-/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem modernen Badezimmer, einem Flur und mit einem großen Westbalkon ausgestattet.
Anfang 2023 wurden Kunststofffenster 3-fach verglast verbaut. Rollos elektrisch. Heizungsthermostate elektrisch, programmierbar.
Neue moderne Einbauküche von Nolte mit AEG Geräten, maßgefertigt. (gegen Ablöse)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.