CALEO ¦ Erlangen ¦ Paul Carré ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an den Nahverkehr bieten. Zudem ist die Autobahn A73 in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem zu Ihnen gelangen können.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist sehr gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés, die für die tägliche Verpflegung und Besorgungen ideal sind. Zudem sind medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros macht. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sowohl in Form von Parkplätzen für Mitarbeiter als auch für Kunden.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Die ruhige Nachbarschaft schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten für eine hohe Lebensqualität sorgt. Erlangen selbst bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre, die das Arbeiten und Verweilen in dieser Stadt besonders attraktiv macht.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Erlangen eine ausgezeichnete Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Fläche in einer aufstrebenden Stadt!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses beachtliche Gebäude stellt Ihnen moderne, voll möblierte Büroräume zur Verfügung. Diese bieten ein einmaliges Arbeitserlebnis. Das glanzvolle Design beeindruckt das Auge, schafft es aber dennoch, den Fokus auf die Arbeit zu richten. Die Konferenzräume sind mit neuster Technik ausgestattet, sodass Sie mühelos Präsentationen, Meetings, aber auch Pressekonferenzen halten können. Die gemütlich eingerichtete Lounge gibt Ihnen Freiraum zum entspannen, aber auch die Möglichkeit, sich mit anderen Mietern zu unterhalten und neue Kontakte zu knüpfen. Mit der Getränke-Flatrate können Sie sich in der komplett eingerichteten Einbauküche einen Tee oder Kaffee zubereiten.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Außenbereich, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.