Wohlfühlwohnung in Baiersdorf: 4,5 Zimmer mit Garten & Garage

Lage:
Ruhige Wohngegend, wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita und Bahnhof bequem erreichbar. Schnelle Anbindung nach Erlangen, Nürnberg & Forchheim (A73).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Anfang 2025 sanierte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 105 m²) liegt in einem ruhigen Zweifamilienhaus und überzeugt durch modernes Design sowie eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne Wärmepumpen-Heizung und eine gepflegte Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein nachhaltiges Energiekonzept.
Der eigene Gartenanteil lädt zum Entspannen ein – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein schönes Zuhause wünschen.

Highlights:
4,5 Zimmer auf ca. 105 m² im Dachgeschoss
Neu saniert & ab 01. Dezember (ggf. auch eher) bezugsfertig
Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe
Einbauküche inklusive
Eigener Gartenanteil zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
Garage + Stellplätze auf Wunsch
Ruhiges Zweifamilienhaus – viel Privatsphäre, familiäre Atmosphäre
Haustiere nach Absprache


Miete:
Kaltmiete 1.300 €
Garage 100 €
Nebenkosten nach Verbrauch


Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung in Ihrer Nachricht (wie viele Personen, berufliche Situation, evtl. Haustiere etc.). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Garten, Duschbad, Einbauküche

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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