Großzügige renovierte 5-Zimmer-Maisonette Wohnung

91085 Weisendorf

Kaufpreis
376.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Thomas Hettinger


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
376.000,00 €
Hausgeld
813,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7190031
Anbieter-Objekt-Nr.
341404
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gepflegte und sanierte/renovierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigen Grundriss.

Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsmaßnahmen:
2020 - neuer Laminat (Wohn- und Schlafzimmern)
2022 - Austausch Dachfenster inkl. Einbau Rolläden (solarbetrieben)
2023 - neue Zimmertüren
2023 - Renovierung Bad und Küche
2024 - Austausch Fenster, Balkontüren (mit Pendel-Fliegenschutz-Tür) und Rolläden

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
- 145qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Maisonette
- Gäste WC
- Einbauküche
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon
- helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- zwei weitere, als Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzbare Räume (einer davon offen und direkt übergehend zum Wohnzimmer - haben wir als „TV Zimmer" genutzt)
- ca. 30qm großes Studiozimmer
- Kellerraum
- Garten Mitbenutzung und Spielmöglichkeiten für Kinder
- Glasfaser Anschluss
- Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst

Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze und ein großer Fahrrad-Abstellraum für die Allgemeinheit.
Die Waschküche für Waschmaschine und Trockner befindet sich im EG. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Wäsche-Trockenraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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