REDUCED ! Erstbezug 4-Zimmer Wohnung +1.OG + Lift+ Garage +Keller+Stellplatz

Höchstadt a. d. Aisch ist mit ca. 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt
und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Den täglichen Bedarf decken Sie durch die zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten. Neben verschiedenen Supermärkten ist auch ein Einkaufszentrum, das „Aisch-
Park-Center“ mit diversen Geschäftsfeldern direkt vor Ort. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen
zahlreiche Arzt- und Facharztpraxen sowie das Städtische Krankenhaus zur Verfügung.
Ferner sind Kindergärten und Schulen mit weiterführenden Schulzweigen in Höchstadt angesiedelt.
Das am Rand der Innenstadt gelegene Dreifamilienhaus, nicht weit vom Marktplatz entfernt, ist ein idealer
Ausgangspunkt für Gastronomie und alle Arten von Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dr. Schmitt-Strasse 3
91315 Höchstadt a. d. Aisch

Reduziert bis Ende Juli 2025 !!!!
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines neu errichteten Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für Familien.
Es handelt sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen
Heizung und Warmwasser wird durch eine moderne Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können mit Herrn Heise persönlich besprochen werden.
Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz (der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten 20.000€ Garage + 8.000€ Stellplatz = 28.000€) + großzügigen Balkon +Lift.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung + 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer + Wohnzimmer / offene Küche +Balkon +Garage + Stellplatz + großen Kellerraum + Lift vor der Eingangstür

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Besichtigungstermine Vertrieb:
Michael Heise
Telefon 0172 2961021
info@imtro.de
Besichtigungen oder Informationen sind auch am Wochenende möglich nach Absprache. Anfragen bevorzugt per E-mail Stichworte Höchstadt:
Bitte keine Makleranfragen !!!!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!