Schöne Büro- / Ladenfläche in direkter Lage zur Innenstadt

Das Objekt befindet sich in direkter Lage zur Innenstadt. Herzogenaurach verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz durch das regionale Wege bequem wahrzunehmen sind. Der Standort zeichnet sich durch seine wirtschaftliche Vielfalt aus. Durch die Autobahn A3 ist Herzogenaurach sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nachmieter gesucht ab 01.10.2024. Schöne, gepflegte Büro- / Ladenfläche mit großen Schaufenstern in direkter Lage zur Innenstadt. Insgesamt 59,84 qm aufgeteilt in 3 Räume. Glasfaser- und Internetverkabelung vorhanden.

Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Zentralheizung, Kunststofffenster, Deckenspots, Linoleum / PVC, Küchenzeile, Waschmaschinenanschluss, Glasfaser, LAN Verkabelung.

Raumaufteilung
3 Räume:
1. Raum: Eingangsbereich mit großen Schaufenstern ca. 31 qm
2. Raum: Durchgangszimmer mit Schiebetüren ca. 22 qm
3. Raum: Küche / Abstellraum ca. 7 qm

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine vor Ort sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht