Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer

85435 Erding, Nikolaus-Döllel-Str. 2

Kaufpreis
850.000 €
Wohnfläche (ca.)
169,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
315,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
850.000,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
315,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9061843
Anbieter-Objekt-Nr.
478300
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Zentral zu Schulen und Kindergärten gelegen
Kurze Wege zum Öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nikolaus-Döllel-Str. 2
85435 Erding

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Erding
sowohl für Familien als auch als Büro nutzbar
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC
1. OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badzimmer (Wanne Dusche und WC, Fenster), Abstellkammer
2. OG: 2 Schlafzimmer und Kleines Bad (Wanne und WC)
Dachschräge mit Dachflächenfenster und Fenster
Keller: Hobbyraum, Kellerraum, Energieraum, Waschraum
1 Garage, 2 Außen Stellplätzen
Garten: Terrasse, Rasenfläche, Ideal für Hobbygärtner (7Hochbeete vorhanden) , Eingewachsenes Grundstück
Gartenhaus mit Stromanschluss
Solaranlage mit Speicher, Fernwärmeanschluss,

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2024 Solaranlage mit Speicher installiert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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