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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
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Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Eitensheim ist eine Gemeinde im Nordwesten von Ingolstadt.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Die Lage an der B 13 bietet eine gute Verbindung nach Ingolstadt und Eichstätt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Das Gewerbegrundstück liegt in EItensheim im Baugebiet Nord-West III (Robert-Bosch-Straße, Carl-Benz-Straße, Hitzhofener Straße).
Das Grundstück hat eine Größe von 5.322 m² (noch zu vermessende Teilfläche) und ist bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 21 "Nord-West III" der Gemeinde Eitensheim; es ist voll erschlossen.
Auszug aus dem Bebauungsplan:
Es handelt sich um ein Gewerbegebiet nach § 8 Abs. 2 Nr. 1, 2 und 3, BauNVO; Vergnügungsstätten werden nach § 8 Abs. 3 Nr. 3, BauNVO ausgeschlossen.
Grundflächenzahl (GRZ): 0,5
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0
Wandhöhe (WH, Schnittpunkt zwischen Außenkante Außenwand und Außenkante Dachhaut
bezogen auf die Straßenhinterkante, Fußpunkt für die Wandhöhe ist die Straßenhinterkante in Gebäudemitte in Anlehnung an Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO): max. 10,70 m
Firsthöhe (FH): max. 12,00 m
Satteldach (SD), Walmdach (WD), Pultdach (PD), Flachdach (FD) mit einer Dachneigung von 0° - 20°
Vollgeschosse: max. III
Emissionskontingente L in dB(A) / m²: 65/50, 60/50, 60/45 (s. Bebauungsplan)
Der Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Bebauungsgrenze beträgt jeweils 5 m.
Den vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anforderung.
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.