Modernes Maisonette-Apartment zur Vermietung!

97247 Eisenheim, Reichertsgasse, 11a

Kaltmiete
960,00 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Bernd Schraud


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7223417
Anbieter-Objekt-Nr.
379429
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Reichertsgasse, 11a
97247 Eisenheim

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m². Das Gebäude wurde 2003 errichtet und erfuhr im Jahr 2023 eine umfassende Modernisierung. Die Räumlichkeiten beinhalten insgesamt fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die teilmöblierte Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit modernen Geräten wie Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet ist. Im Dachgeschoss lädt ein alter Balkon zum Entspannen ein, während sich im ersten Stock eine großzügige Terrasse von etwa 20 m² erstreckt, die zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet.

Zusätzliche Vorzüge dieser Wohnung sind ein praktischer Kellerraum für mehr Stauraum sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Im Gäste-WC befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss.

Die Badezimmer sind gut durchdacht gestaltet: Eines bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, während das zweite Badezimmer eine moderne Dusche beherbergt. Auf Wunsch können die Badezimmermöbel ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe. Zudem steht eine praktische Abstellnische im Treppenhaus zur Verfügung.

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++ Nebenkosten sind inklusive Strom & Wasser ++

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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