Neubau! Eichstätts schönste Wohnung - 4-Zimmer-Penthouse

Die zentrale Lage mitten im historischen Stadtzentrum von Eichstätt, mit Blick auf die Altstadt, den Fluß und den Naturpark Altmühltal könnte kaum besser sein.

Trotz der Zentrumsnähe ist die Wohnlage ist absolut ruhig und bietet viel Privatsphäre, Sie sind Sie fußläufig in wenigen Augenblicken am Bahnhof/Busbahnhof, bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Supermärkten etc.

Ein besonderes Highlight ist die gerade neu gestaltete Parklandschaft "Leben am Fluß" mit größzügigen Kinderspielplätzen, Biergarten und zahlreichen Erhohlungsmöglichkeiten.

Das moderne Freibad erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten, genauso wie nahegelegene Kindergärten und Schulen sowie die Universität.

Mit dem PKW sind Sie bereits in ca. 25 Minuten im Wirtschaftszentrum Ingolstadt oder auf der A9 Richtung München/Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhofplatz 6a
85072 Eichstätt

Traum-Penthouse mit Panoramablick – exklusives Wohnen in bester Lage von Eichstätt.
Genießen Sie stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau: Diese großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und spektakulären Ausblicken über die Dächer Eichstätts.

Highlights der Wohnung
•Panorama & Sonnenlage: Durch die perfekte Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne auf dem Balkon direkt an der Altmühl – ideal für ein entspanntes Frühstück. Am Nachmittag lädt die nicht einsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung zum Verweilen mit Privatsphäre ein.
•Gemütlichkeit trifft Design: Eine stilvolle Sitzbank mit Festverglasung bietet einen besonderen Rückzugsort, besonders wenn der edle Holzofen an kühlen Tagen wohlige Wärme verbreitet.
•Luxusküche inklusive: Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen – mit hochwertiger Steinarbeitsplatte, Bosch-Elektrogeräten, großer Induktionskochplatte, Dampfbackofen und familienfreundlicher Spülmaschine.
•Licht & Privatsphäre: Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in alle Räume. Elektrisch verstellbare Rollläden und Textilscreens sorgen dabei für optimalen Sichtschutz und Wohnkomfort.
•Wohlfühlen auf ganzer Linie: Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft eine angenehme Atmosphäre. Eine nachrüstbare Sauna bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.
•Großzügiges Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und modernem Strukturheizkörper
•Zweites Badezimmer mit Dusche und zusätzlicher Toilette – ideal für Familien oder Gäste
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
•Massivbauweise nach KfW-40-Standard: Ökologisch durchdacht, zukunftssicher und mit niedrigem Energieverbrauch
•Fernwärmeversorgung: Zuverlässig, effizient und wartungsarm
•Strom aus hauseigener PV-Anlage: Nachhaltig und kostensparend
Zusätzliche Annehmlichkeiten
•Optionaler PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
•E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
•Gemeinschaftsflächen mit Fahrradabstellmöglichkeiten
•Aufzug im Haus für barrierefreies Wohnen

Ein Haus für alle Generationen
Das Architektenobjekt wurde als modernes Mehrgenerationenhaus konzipiert – ein Zuhause, das Familien, Paare und Senioren gleichermaßen willkommen heißt und Raum für ein lebendiges Miteinander schafft.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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