EXKLUSIVE FLÄCHE FÜR BÜRO, STUDIO, SCHULUNGSRAUM ODER KANZLEI

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Uffing am Staffelsee im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, mitten im bayerischen Voralpenland.
Das Gewerbegebiet am Bahnhof bietet durch seine günstige Lage beste Anbindung an Autobahn A95 (München - GAP), die Bundesstraßen B2 (München-Weilheim-Spatzenhausen) und B23 (Augsburg-Rottenbuch), sowie an die Bundesbahn und den öffentlichen Regionalverkehr. Der Bahnhof befindet sich in nur 100 m Luftlinie.
Geschäfte, Banken, Post, Rathaus, Sportplatz, Schule und Kindergärten befinden sich allesamt in Fußläufiger Entfernung.
Auch der Staffelsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gilt als eines der begehrtesten Naherholungsgebiete der Region, gilt als eines der begehrtesten Naherholungsgebiete der Region, für Einheimische, Münchner Bürger und Touristen gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

EXKLUSIVE FLÄCHE FÜR BÜRO, STUDIO, PRAXIS, SCHULUNGSRAUM ODER KANZLEI

E I N Z I G A R T I G & P R O V I S I O N S F R E I

SUCHEN SIE EINEN ARBEITSPLATZ MIT GEWISSEN WOHLFÜHL-FAKTOR FÜR IHREN BETRIEB?
DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Objektbeschreibung:
Nahezu jeder Tätigkeit lässt sich in den außergewöhnlichen Gewerberäumen nachgehen.
Lassen Sie sich vom Potenzial unserer Räumlichkeiten im wunderschönen Voralpenland, mit einzigartiger Bergkulisse und mitten im idyllisch gelegenen Uffing am Staffelsee überzeugen.
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG mit eigenem Zugang über eine separate Außentreppe. Die Mieteinheit hat eine Fläche von ca. 70 qm. Sie ist durch Fenster und Dachfenster sehr gut mit Tageslicht versorgt und erstrecken sich über 2 Ebenen (1. OG und DG/Galerie).

Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Inbegriffen sind DV-Verkabelung, Satellitenfernsehen, Echtholzfußboden/Vinyl, Du/WC, Anschlüsse für Teeküche, Kaminanschlussmöglichkeit, gehobene Ausstattung.
Deckenhöhen bis zu 5m schaffen eine tolle Raumqualität.
Netto-Kaltmiete: 995,00 €
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten.
Nebenkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Detaillierte Auskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Gebäude wurde komplett energetisch saniert, renoviert und umgebaut. Die moderne zentrale Hackschnitzel-Heizungsanlage aus 2012/13 ist hocheffizient und zeichnet sich durch ihren geringen Verbrauch aus.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Haben Sie nicht gefunden was Sie suchen? Berücksichtigen Sie auch meine anderen Inserate.

Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie mich für einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin per Telefon oder Mail. Nächste Möglichkeit zur Besichtigung wäre am 18.05.26 oder 20.05.26. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Ihre Ansprechpartnerin:
Karin Lanz Guarienti di Brenzone
Rigistrasse 5
82449 Uffing
TEL: 0170 480 21 21

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.