Gegen Gebot: Top-Grundstück in Top-Lage!
84307 Eggenfelden
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rottal-Inn
Ansprechpartner
Benedikt Fuchshuber
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gern, am Rande der Stadt Eggenfelden.
Der Lichtlberger Wald ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Dieser ist mit dem Fahrrad sehr gut in wenigen Minuten zu erreichen.
Somit bieten sich hier perfekte Wohn-Voraussetzungen für Jung und Alt.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier ist der perfekte Platz um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Das nahezu ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.030 m² und kann sofort bebaut werden. (Kein Bauzwang!)
Für das Grundstück gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Eckdaten dazu finden Sie ebenfalls in diesem Exposé.
Um mögliche Neubebauungen in diesen Bereich des Grundstücks zu prüfen, ist trotzdem eine baurechtliche Abklärung mit den Behörden notwendig.
Sämtliche Versorgerleitungen gehen bereits bis zum Grundstück und müssen lediglich nur noch mit Stichleitungen auf das Grundstück erschlossen werden.
Der Verkauf erfolgt in einem digitalen Angebotsverfahren. Die Frist läuft bis zum 16.06.2025 13:00 Uhr.
Weitere Informationen zum Gebotsverfahren, insbesondere die Einwahldaten sowie die Teilnahmekriterien erhalten Sie von uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Bebauungsplan: Gern Ebenfeld Erweiterung III
Art & Maß der baulichen Nutzung:
- WA: Allgemeines Wohngebiet
- GRZ: 0,3
- GFZ: 0,6
- offene Bauweise gemäß §22 Abs. 2 BauNVO
Link zum Bebauungsplan:
https://www.vianovis.net/lkr-rottal-inn/#ll=48.408562,12.748962&z=13&m=osm&cat=32859
Sonstige Angaben
Lageplan und Luftbild: Kein Maßstab – wurden bearbeitet!
© Bayerische Vermessungsverwaltung (2025), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Benedikt Fuchshuber
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
Alle Angaben ohne Gewähr.