Neuwertige Doppelhaushälfte - sofort beziehbar

Eschenau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr an die großen benachbarten Städte (Nürnberg, Erlangen) angebunden.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken Einkaufsmöglichkeiten und die Sparkasse sind in Eschenau vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls am Ort. Andere weiterführende Schulen sind in Nürnberg oder Erlangen.

Der Markt Eckental liegt inmitten des Städtedreieckes Nürnberg-Erlangen-Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A3 und A9 bzw. die Bundesstraße B2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Zu den sozialen Einrichtungen zählen auch Kindergärten, Schulen, Jugendbüro, Gemeindebücherei, Volkshochschule.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die moderne, fast neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2020 neu erbaut und hat über den Bauträger noch Restgarantie bis Ende 2025. Auf ca. 114 m² Wohnfläche findet sich alles, was die Familie zum glücklichen Wohnen braucht.

Im Erdgeschoss sind Diele, WC, Küche und ein einladender Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitverkauft. Vom Wohnzimmer aus geht es auch auf die 15 m² große Terrasse mit Westausrichtung und in den Garten.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zu finden. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, alles ist hier gut untergebracht.

Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist ideal für alle Lebensbereiche geeignet. Ob Büro, Gästezimmer, Elternschlafzimmer oder für den schon etwas selbständigeren Nachwuchs der Familie.

Im Keller ist ein Anschlussraum mit Haustechnik und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein großer Kellerraum als Staufläche oder Hobbyraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Grundstücksfläche von 203 m² teilt sich auf in 144 m² Grundstück und zusätzlich Miteigentumsanteile von 1/7 an dem Gemeinschaftsgrundstück von 414 m². Das entspricht ca. 59 m² Eigenanteil.


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- moderne Luft-/Wärmepumpe
- dezentrale, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Fenster Verglasung
- Fußbodenheizung im kompletten Haus (Keller ausgenommen)
- Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten
- Elektrische Rollläden
- KfW 55 Haus
- Glasfaseranschluss im Haus (LAN-Dose in fast allen Räumen)
- Satelliten Anschluss