Ab 01.06 / 01.07.26 Traum DHH + Home Office + Schwimmbad + Doppelgarage, UVM

Eching/Weixerau. Ca.2 Km zin AB-Anschluss Moosburg Nord. 10min fahrt von Landshut Stadtzentrum
Kindergarten/Hort und Grundschule in der nähe.
Ca.30 km zum Flughafen MUC. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Naturschutzgebiet, mehreren Badeseen, Restaurants und Fahrradwege in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Saiblingstr.6
84174 Eching

Sonnige Doppelhaushälfte mit Pool, großer Doppelgarage, 5 Stellplätze und viel Platz für Familie & Homeoffice

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Süd-/West-Ausrichtung überzeugt mit großzügigem Raumangebot und zahlreichen Extras – ideal für Familien, Homeoffice oder ein Au-pair.

Highlights der Immobilie:

* 6 Schlafzimmer, davon:
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank
* 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad (ideal für Gäste oder Au-pair)
* Schlafzimmer im Obergeschoss mit Klimaanlage
* Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
* Moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern
* Klimaanlage im Dachgeschoss

Außenbereich & Extras:

* Sonniger Garten in Süd-/West-Ausrichtung
* Solarbeheizter Swimmingpool (ca. 7,0 m x 3,5 m)
* Gartenschuppen mit viel Stauraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* Übergroße Doppelgarage mit Platz für 2 Autos sowie Motorräder und Fahrräder
* Kellerraum und separater Waschraum
* Energieeffiziente Solarheizung

Fazit:
Diese Immobilie vereint Komfort, Energieeffizienz und großzügiges Wohnen in perfekter Lage – ideal für alle, die viel Platz und hochwertige Ausstattung schätzen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gut durchdachte Innenarchitektur.
📍 Top Lage für Pendler:
•Schnelle Anbindung Richtung Landshut & Moosburg
•Gute Erreichbarkeit zum Flughafen München ✈️
•Ideal für Berufstätige bei BMW oder im Münchner Norden

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Langzeitmieter bevorzugt

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