Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse - was will man mehr?

91320 Ebermannstadt

Kaufpreis
679.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
126,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Penthouse

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Forchheim

Ansprechpartner

Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
679.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7233297
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010257-28
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Das exklusive Penthouse befindet sich im Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", Teil der Metropolregion Nürnberg, und bietet eine ideale Lage nur 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum. Die Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt sowie mehreren Schulen und Kindergärten macht es zu einem attraktiven Wohnort. Zudem sind eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken, ein Museum, ein Freibad und zwei Fitnessstudios leicht fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt und einer Zugstation in 700 Metern Entfernung. Durch die umliegenden Grünflächen, wie den nahen Park, bietet sich auch die Möglichkeit zur Naherholung direkt vor der Haustür.





Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Ebermannstadt in einer Neubau-Wohnanlage bietet eine Wohnfläche von 126,0 m² und ist sofort bezugsfertig. Der Massivbau ist in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hohe Qualität in der Ausführung. Das Penthouse verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Gäste-WC und Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.



Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der für weitere Lagerungsmöglichkeiten sorgt.



Die Terrasse bietet eine großartige Möglichkeit, die Umgebung zu genießen und die frische Luft zu tanken. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich, um die Natur und den Außenbereich noch besser zu erleben.



Ein Personenaufzug, der direkten Zugang zum Penthouse ermöglicht, ist vorhanden. Außerdem gehörten zwei Tiefgaragenstellplätze mit zur Wohnung.



Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten und die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz. Dieses Penthouse in Ebermannstadt ist der perfekte Ort, um in Luxus und Komfort zu wohnen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Anbieter dieses Objekts

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Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim

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