WOHNEN wo andere URLAUB machen - FRÄNKISCHE SCHWEIZ

Gasseldorf ist ein Ortsteil von Ebermannstadt.
Ebermannstadt, das „Herz der Fränkischen Schweiz“, ist der ideale Ausgangspunkt, um die bezaubernde
Landschaft zu erkunden. Die mit Mischwald bewachsenen Hügel, romantische Täler, saftig grüne Wiesen,
idyllische Streuobstwiesen und bizarre Felsen machen den Reiz dieser besonderen Region aus.
In Ebermannstadt sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie allgemeinbildende Schulen und
Kindergärten vorhanden.
Ebermannstadt liegt im Landkreis Forchheim.
Die Stadt Forchheim ist gut mit Öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug nach kurzer
Fahrzeit von 12 km über die Bundesstraße B470 gut zu erreichen.
In Forchheim sind viele große und kleine Firmen angesiedelt und auf Grund des Siemens Healthineers
Standorts ist Wohnfläche im Umland stets gefragt.
In Forchheim hat man Anschluss an die Autobahn A73.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Druidenweg 12
91320 Ebermannstadt

Diese moderne und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besonders hochwertige Ausstattung und ihrem
Augenmerk auf modernes Design. Sie verfügt über 2 Stellplätze, wovon Sie auch direkt über den eigenen Treppenaufgang Ihre neue Wohnung betreten können.
Mit viel Stil wurde die Wohnung im Jahr 2024/2025 modernisiert und mit einem komplett neuen Bad und Schlafzimmer versehen.
Die überdachte Terrasse wirkt in den warmen Monaten wie ein 2. Wohnzimmer und ist eine wundervolle Oase zum
Entspannen und Genießen. Hier lassen sich die Abende gemütlich ausklingen.

Ob als neues Zuhause, Zweitwohnung für Berufspendler oder Ferienwohnung:
"Einfach Koffer packen und ins neue Zuhause einziehen!"

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer: komplette Renovierung in 2024 mit Walk-In Dusche, LED-Beleuchtung in Fließenwand, hochwertige Akustikpaneele mit LED-Stripes zur indirekten Beleuchtung, Unterputz-Spühlkasten, Unterputzwaschtisch-Armatur, freistehendes Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Miele-Waschmaschine, etc. (siehe Bilder)

Schlafzimmer: neues Boxspringbett mit neuer 160x200cm Matratze, Einbauschränke mit Kleiderlift vom Schreiner maßgefertigt

Wohnzimmer:
Leder Wohnlandschaft Maßanfertigung von Casarista, maßangefertigtes T- Sideboard mit Milchglas und LED-Beleuchtung

Essbereich: Ausstattung für 4 Personen

Küchenbereich: Hochwertige EBK mit Kühl-Gefrier-Schrank, Backofen, Herd, vollausgestattet

Terrasse: Premium Bangkirai Echtholzpaneele auf Gesamtlänge

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Privatverkauf.

Bitte keine Makleranfragen!

Daten ohne Gewähr!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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