Gepflegtes Einfamilienhaus Dinkelscherben

86424 Dinkelscherben, Von-Ostrach-Straße 14

Kaltmiete
1.400 €
Wohnfläche (ca.)
106,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
673,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
4.200,00 €
Heizkosten
190,00 € / Monat
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.09.2026
Grundstücksgröße
673,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9052517
Anbieter-Objekt-Nr.
472345
offener Kamin
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
345 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Dinkelscherben verfügt mit Ihrer Verkehrsanbindung, einem eigenen Bahnanschluss, guter Erreichbarkeit der A8 über die Anschlussstelle Zusmarshausen, den vielen Einzelhandelsgeschäften, Discountern, etlichen Fach- und Hausärzten,
Schule, Kindergarten, einem fußläufig erreichbarem Freibad über eine eine hervorragende Infrastruktur. In 800 m erreichen Sie den nahegelegenen Wald mit Jogging- Wanderwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Von-Ostrach-Straße 14
86424 Dinkelscherben

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus,
mit ebenerdiger, heller Wohnung im Erdgeschoss.
Über einen ansprechenden Eingangsbereich gelangt man in die Diele von wo aus der barrierefreie Zugang in alle anderen Räume erfolgt.
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
- Esszimmer mit großzügiger Rundbank und Zugang zur Terrasse
- hochwertige Einbauküche mit Eckbank
- großzügiges Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste WC

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine PKW Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und ein überdachter Freisitz für
entspannte Sommer- Grillabende.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und hat durch die Eckgrundstückslage nur eine direkte Nachbarbebauung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Haustiere auf Anfrage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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