Kapitalanlage im Herzen von Dinkelscherben
86424 Dinkelscherben
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Landesbausparkasse Süd
Ansprechpartner
Alexander Meinusch
Hermanstraße 17
86150 Augsburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Dinkelscherben im Westen von Augsburg, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, und die Stadt Augsburg liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt. Die Nähe zur A8 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Metropolen München und Ulm. Die umliegende Natur und die ruhige Umgebung schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. In Dinkelscherben gibt es eine Grund- und eine Mittelschule, weiterführende Schulen sind die Realschule in Zusmarshausen oder das Gymnasium in Diedorf. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Schöner gepflegter Altbau im Herzen von Dinkelscherben. 2020 komplett renoviert, dient dieses einzigartige Objekt aktuell als Flüchtlingsunterkunft. Im Erdgeschoss befindet sich die 75 m² große Gewerbeeinheit mit großen Fenster-/Werbeflächen direkt zur Hauptstraße durch Dinkelscherben. Ein gewerblicher Mieter ist hier schnell gefunden! Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Aufenthalts-/Wohnbereich welcher momentan an die Mieter im 1.OG mit vermietet ist. Im 1.OG und 2.OG befinden sich die beiden insgesamt 163 m² großen Wohneinheiten, welche über je 4 Zimmer, 1 Bad und 1 Küche verfügen. Durch die außergewöhnlichen Grundrisse bietet sich hier auch eine Nutzung als Ferien- oder Arbeiterwohnungen an.
Ausstattung
Bj. um 1900
163 m² Wohnfläche
75 m² Gewerbefläche
2 Wohneinheiten mit Einbauküche
Sonstige Angaben
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht und bitten unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Alexander Meinusch
Hermanstraße 17
86150 Augsburg
Alle Angaben ohne Gewähr.