Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in zentraler Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dachgeschosswohnung mit der Nummer 6, einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern, die aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich besteht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Spitzbodenraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut (unter Denkmalschutz) und zwischen 2021 und 2023 umgebaut.

Das Gebäude liegt an einer verkehrsreichen Durchgangsstraße. Die Raumhöhe im Wohnbereich beträgt ca. 2,74 m. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, mit einem zusätzlichen Heizkörper in Form eines Handtuchwärmers im Dusch-/WC-Bereich mit Waschmaschinenanschluss. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die Ausstattung ist größtenteils hochwertig und der Wohnwert kann als überwiegend gut eingestuft werden. Es besteht ein geringer Rückstau an Reparaturen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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