Einfamilienhaus in Bestlage von Dingolfing

84130 Dingolfing

Kaufpreis
565.000 €
Wohnfläche (ca.)
146,81 m²
Zimmer
6
Grundstück
903,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Niederbayern-Mitte

Ansprechpartner

Gernot Niedermeier
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
565.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
903,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8645745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010198
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
268,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen in einer aktuell besonders nachgefragten Lage von Dingolfing. Die Fichtenstraße 3 ist nicht nur zentral, sondern auch sonnig und sehr ruhig gelegen:
Drei Vorteile, welches nicht jedes Grundstück in diesem beliebten Wohnviertel auf sich vereinen kann. Die Nähe zur Innenstadt und den fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Kaufland, zeichnen dieses Grundstück aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Baujahr 1969, ca. 146,81 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss (berechnet ohne die sonnige Terrasse und den gut nutzbaren Balkon), 4 Schlafzimmer, abgeschlossene Küche mit großer Speis, großzügig verbundenes Ess- und Wohnzimmer, komplett unterkellert, extralange Einzelgarage, besonders ruhig gelegenes Grundstück mit 903 m²


Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.

Sonstige Angaben

Sie wollen noch nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.

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Gernot Niedermeier
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing

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