ren. bedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Dietmannsried auf Erbpachtgrundstück

Lage:
Dietmannsried liegt im schönen Allgäu, verkehrsgünstig an der A7 und mit Bahnanschluss Richtung Kempten und Memmingen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoß.

Inmitten von Dietmannsried wartet diese charmante Doppelhaushälfte auf handwerklich geschickte Käufer mit Blick fürs Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und individuellen Gestaltung.

Highlights:

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof

Traumhafter Alpenblick nach Ausbau im Dachgeschoß genießen

Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche oder kreative Raumgestaltung

Erbpachtgrundstück – attraktive Einstiegsmöglichkeit ohne hohen Grundstückspreis

Details:

Baujahr: 1955

Wohnfläche nach Ausbau: ca. 135 m²

Grundstücksgröße: ca. 720 m²

Erbpacht: Laufzeit ca. 27 Jahre, mit Option auf Verlängerung

Erbpachtzins: jährliche Pacht aktuell ca. 100€

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Teppichboden

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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