Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Dießen
86911 Dießen am Ammersee, Neudießener Straße 4a
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Ansprechpartner
Andrea Stockfleth
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage in Dießen. Der See sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und ärztliche Versorgung sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Neudießener Straße 4a
86911 Dießen am Ammersee
Objektbeschreibung
Die Baumaßnahme wird von einem erfahrenem Bauträger in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt. Es
entstehen hier 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet in einer der schönsten Lagen von Dießen.
Das Haus erhält eine ökologische Erdkollektor-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung inkl. passiver Kühlung für den Sommer sowie zentraler Wohnraumlüftung. Jedes Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner, die Haustechnik und für jede Wohnung ein gemauerter Kellerraum. Von hieraus hat man direkten Zugang zur Tiefgarage und dem dort befindlichen Fahrradraum.
Diese Obergeschosswohnung verfügt über einen ca. 34 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Speise und ein Gäste-WC.
Ausstattung
- Ökologisch hochwertige Erdkollektor-Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden
- Fußbodenheizung mit passiver Kühlung im Sommer
- Zentrale Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Frischwasserstation mit Wasseraufbereitung in jeder Wohnung
- Wasserenthärtungsanlage
- Gemauertes Kellerabteil
- Massive Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit Schallschutzklasse 3
- Elektrische Rollläden
- Glasfaserverkabelung in jeder Wohnung
- Vorbereitung für Wallbox in der Tiefgarage vorhanden
- Großzügige und offene Wohn-Ess-Kochbereiche
- Helle und freundliche Räume
- Vinylboden in Landhausdielenoptik in Wohn-/ Ess-/Kochbereich und Schlafzimmern und Fluren
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Innentüren mit 2,13 m Höhe
Gerne können auf Wunsch nachfolgende Stellplatzoptionen ausgewählt werden:
TG-PKW-Stellplatz normal: 60,- EUR
TG-PKW-Stellplatz komfort / behindertengerecht: 70,- EUR
Außenstellplatz: 30,- EUR
TG-Motorradstellplatz: 25,- EUR
Keine Hunde- oder Katzenhaltung gewünscht.
Staffelmiete:
Ab dem 3. Jahr eine jährliche Erhöhung um 2 % sowie gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten 4 Jahre.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Andrea Stockfleth
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Alle Angaben ohne Gewähr.